土地面積75.43m2

「角地×容積率300％」東側公道と南西側私道に面した開放感ある角地 。第一種住居地域で容積率300％のため、3階建て住宅や店舗併用など多彩な建築プランが検討可能です 。

「建築条件なし・第三種高度地区」お好きなメーカーで建築可能。第三種高度地区により、北側斜線の制限を受けつつも効率的なボリューム設計が目指せます 。自由設計で理想のマイホームを形にしてください。

「フラットな地勢と資産価値」駅まで平坦な道のりが続く松島1丁目。敷地面積の最低限度70平米等の規制をクリアした良好な宅地です 。将来の再開発も期待されるエリアで、確かな資産価値を実感いただけます。

「幅員約6.9mの開放的な公道」東側前面道路は幅員約6.9mのゆとりある公道（1項1号）です 。見通しが良く、大型車の通行や車庫入れもスムーズに行える、利便性と安全性を兼ね備えた道路環境です。

「フラットで整った街並み」東側道路の南方向を望むカット。高低差のないフラットな道路が続いており、徒歩や自転車での移動も軽快です 。周辺は落ち着いた住宅街で、日々の生活のしやすさを実感いただけます。

「幅員4.0mの位置指定道路」物件の南西側に接する道路は、幅員4.0mの位置指定道路（1項5号）です 。居住者以外の通り抜けが少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感のある静かな環境が保たれています。

「2面接道による開放感」南西側私道と東側公道が交差するポイント。角地のため隣地との空間があり、圧迫感を感じさせません。プライバシーを確保しつつ、光や風を効率的に取り込める自由な設計を支える接道条件で