
LDKは、16帖以上の開放的な大空間。またリビングとダイニングには足元から部屋全体をじんわりと暖める床暖房を完備しました。真冬でも素足でくつろぎたくなるような極上のリラックスタイムをお約束します。
東京都大田区田園調布5丁目

LDKは、16帖以上の開放的な大空間。またリビングとダイニングには足元から部屋全体をじんわりと暖める床暖房を完備しました。真冬でも素足でくつろぎたくなるような極上のリラックスタイムをお約束します。
東京都大田区田園調布5丁目

LDKは、16帖以上の開放的な大空間。またリビングとダイニングには足元から部屋全体をじんわりと暖める床暖房を完備しました。真冬でも素足でくつろぎたくなるような極上のリラックスタイムをお約束します。

一般的な住宅では約70センチ前後とされる階段や廊下の幅員。当邸ではそこに約1メートル弱という贅沢なゆとりを確保しました。それは単なる部屋と部屋をつなぐ「通路」という概念を超える、開放的な余白の空間。

光と風を纏う、南西向きの特等席。道路の幅員は4メートルあり、南西に面しているので日当たりも良さそうです。また、お車一台と自転車も駐輪可能です。

邸宅へと続く約4.0mの前面道路です。圧迫感のない開放的なアプローチが、日々の喧騒から住まう人を優しく切り離し、あたたかな陽だまりのプライベート空間へと導きます。

居住空間の美しさを保つための鍵。それは、充実した「収納力」に他なりません。当邸では、生活の基盤となる1階のすべての居室に、頼もしい収納スペースを完備いたしました。

ご家族であっても、時に一人で静かに過ごし、心身をリセットする時間は欠かせないもの。当邸では、それぞれの居室に5帖以上のゆとりある広さを確保いたしました。

ベッドやデスク、お気に入りの家具を配置しても圧迫感を生まず、心地よい余白を残す絶妙なスケール感。お子様の健やかな成長に寄り添うマイルームとしてはもちろん、深い思考に潜る書斎としても存分に機能します。

日々の食卓を彩るキッチン。それは単なる作業場ではなく、家族の物語を見守る大切な「中心」です。火を扱いながらもリビングやダイニングで遊ぶお子様の姿を優しく見守ることができる安心感。

当邸の洗面室は、ただ身支度を整えるだけのサニタリー空間ではありません。乱れがちな小物をすっきりと隠す充実の収納。計算された機能美が、忙しい朝の時間を優雅なルーティンへと変えます。

当邸では、思いきり足を伸ばしてくつろげる一坪タイプ(1616サイズ)のシステムバスを採用いたしました。一坪という贅沢な余白がもたらす至福のひとときが、一日の疲れを癒し、明日への活力を養ってくれます。

毎日何度となく訪れる場所だからこそ、そこは邸宅の中で最も清潔で、心落ち着く空間であらねばなりません。当邸のレストルームは、機能性充分です。
| 物件名 | 多摩川のほとり田園調布アドレスの邸 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区田園調布5丁目 | ||
| 交通 |
東急大井町線「九品仏」駅徒歩18分 東急東横線「田園調布」駅徒歩18分 東急目黒線「田園調布」駅徒歩18分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年07月 |
| 延床面積 | 93.98m²(登記) | 土地面積 | 124.14m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/省エネルギー対策/全居室フローリング/LDK15畳以上/和室/浴室に窓/南西向き/通風良好/全居室収納/周辺交通量が少なめ/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/シューズインクローク | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | -のうち1/4 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | 第FBC建確済26-0074号 |
| 接道 | 一方 南西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 40%/100% |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 |
私立田園調布雙葉小学校(815m) 私立田園調布雙葉中学校(578m) |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 08134 |
| 情報更新日 | 2026/10/22 | 次回更新予定日 | 随時 |